Налог на недвижимость внезапно вырос в 2,5 раза. Стоит ли судиться?
Images: 
Налог на недвижимость внезапно вырос в 2,5 раза. Стоит ли судиться?
Налог на недвижимость внезапно вырос в 2,5 раза. Стоит ли судиться?
Источник: BFM.Ru
Как сообщает BFM.Ru

Пора платить налоги. Собственникам недвижимости начали приходить письма из фискальной службы. Они поступили пока не всем, но те, кто получили, с удивлением обнаружили, что налог вырос чуть ли не вдвое.

Налог на имущество, по крайней мере в Москве, второй год подряд рассчитывается исходя из кадастровой оценки. 2016-й многих поразил рыночной стоимостью их квартир, которую определила городская власть. Выяснилось, что оценки могут отличаться в несколько раз.

Показательный пример — всем известный Дом на набережной с видом на Кремль. Его житель Антон рассказывал Business FM, что рыночная цена квадратного метра — 500-600 тысяч рублей, а по кадастровой оценке — в полтора раза больше. Налог — под 100 тысяч в год. Хотел судиться, но после истории с его соседом не стал. Кадастровая стоимость может меняться каждый год, и каждый раз придется опять идти в суд, что весьма накладно, говорит Антон.

Антон житель Москвы "У нас есть сосед, который баллотировался в депутаты. Он подал в суд, оспорил кадастровую стоимость, и ему по суду снизили кадастровую стоимость в два раза точно. Но судья не присудил ему его затраты на сам процесс: ни экспертизу — стоимость экспертизы достаточно высокая, ни сами затраты на юристов и так далее. Получается, разница в сумме налогов не покрывает судебные издержки".

Можно оспорить кадастровую стоимость в комиссии при Росреестре. Там радиостанции сообщили, что только в первом квартале этого года было подано больше 7,5 тысячи заявлений о пересмотре кадастровой стоимости — это больше 21 тысячи объектов недвижимости. Примерно 60% — обращения юрлиц, остальные — "физики". Удовлетворено больше половины заявлений. А вот по данным судебной статистики за прошлый год, всего таких дел 12 555, и из них отказом в удовлетворении требований закончи

лись меньше 400.

Обозревателю Business FM Михаилу Сафонову, владеющему половиной квартиры, оспаривать кадастровую стоимость не пришлось — она вполне соответствует рыночной. Зато его весьма удивила величина налога по отношению к прошлогодней, хотя и в абсолютном выражении сумма была все равно небольшой.

Михаил Сафонов обозреватель Business FM "В прошлом году мне на мою достаточно скромную квартиру пришел налог в 172 рубля. Это меня обрадовало, и я с гордостью настоящего гражданина пошел и заплатил этот налог. В этом году мне пришел новый налог, и он составил уже 406 рублей. Сумма, конечно, тоже небольшая, но сам факт — повысился налог на 136%. При этом забавная вещь: кадастровая стоимость моей квартиры наоборот снизилась на 400 тысяч рублей. Как взаимосвязано снижение кадастровой стоимости квартиры и увеличение налога почти в 2,5 раза, я не очень понял".

Налог действительно каждый год повышается, но не настолько. Это какая-то ошибка, уверен управляющий партнер Содружества земельных юристов Денис Литвинов.

Денис Литвинов управляющий партнер Содружества земельных юристов "В формуле расчета фигурируют различные коэффициенты, в том числе так называемый повышающий коэффициент, который ежегодно увеличивается на 20%. Этим объясняется тот факт, что при неизменной кадастровой стоимости сумма налога за этот год увеличилась по сравнению с предыдущим годом. Понятно, что возможны определенные сбои".

Остается писать письма в налоговую. К 2020 году коэффициент к налогооблагаемой базе составит 100%, и тогда такие ошибки могут обойтись очень дорого.

Просмотров: 318
Автор: 
Сергей Ткачук@bighm3
Метки:
Читайте также:
Школьные учителя просят вернуть все, как было 21.05.2018 | 18:54 0 0
Школьные учителя просят вернуть все, как было
Зарплаты школьных учителей до сих пор не дотягивают до средних по регионам, как требовал еще семь лет назад Владимир Путин. В некоторых случаях зарплаты по регионам...
Светлое будущее российского рынка? Эксперты разделили оптимизм Джима Роджерса 19.05.2018 | 18:59 0 0
Светлое будущее российского рынка? Эксперты разделили оптимизм Джима Роджерса
Американский инвестор Джим Роджерс увеличил объем инвестиций в российские краткосрочные облигации после введения антироссийских санкций. Как миллиардер заявил Bloomberg...
Morgan Stanley: российской экономике грозит замедление из-за санкций 18.05.2018 | 19:37 0 0
Morgan Stanley: российской экономике грозит замедление из-за санкций
Экономике России грозит замедление из-за новых санкций США. Ужесточение ограничительных мер в отношении российских системообразующих госкомпаний спровоцирует спад, в...
СМИ: ЕС и США готовят новую газовую сделку 17.05.2018 | 19:24 0 0
СМИ: ЕС и США готовят новую газовую сделку
В СМИ появилась информация, согласно которой европейцы хотят больше американского сжиженного природного газа. Взамен они предлагают США отказаться от пошлин на импорт...
Коньяк из пшеницы и картофеля: Роскачество рассказало о подделках 16.05.2018 | 19:06 0 0
Коньяк из пшеницы и картофеля: Роскачество рассказало о подделках
Более трети коньяка на российском рынке — подделка. Таковы выводы исследования Роскачества, которые приводит РБК. Поддельный продукт произведен не из виноградного сырья...
Обновлено Дума приняла в первом чтении законопроект о контрсанкциях — депутаты были единогласны 15.05.2018 | 19:09 0 0
Обновлено
Дума приняла в первом чтении законопроект о контрсанкциях — депутаты были единогласны
Обновлено в 15:27 Законопроект о контрсанкциях принят в первом чтении — единогласно. Но, похоже, законопроект будет серьезно доработан. В интервью ТАСС полпред...
В России нашли творог с плесенью и сливочное масло растительного происхождения 14.05.2018 | 19:39 0 0
В России нашли творог с плесенью и сливочное масло растительного происхождения
Федеральные контрольные ведомства в очередной раз провели масштабную проверку молочной продукции по всей стране — и они опять неутешительные. Как пишет РБК, 60%...
Оплатил коммуналку, а деньги потерялись 13.05.2018 | 19:35 0 0
Оплатил коммуналку, а деньги потерялись
Жители Москвы и области массово жалуются на салоны связи "Мобил Элемент", которые принимают платежи за жилищно-коммунальные услуги. Деньги не доходят до адресатов —...
Иностранные фонды избавляются от российских акций 12.05.2018 | 18:56 0 0
Иностранные фонды избавляются от российских акций
Бодро скупавшие российские ценные бумаги зарубежные инвесторы на фоне санкционного шока и обвала рынка в апреле переключились на продажу и фиксацию прибыли, выведя на...
У пенсионеров забирают миллиарды? 11.05.2018 | 19:15 0 0
У пенсионеров забирают миллиарды?
"Минфин отбирает у пенсионеров миллиарды" — эту новость активно обсуждают российские СМИ, ссылаясь на проект поправок в федеральный бюджет на текущий год. Документ был...