Налог на недвижимость внезапно вырос в 2,5 раза. Стоит ли судиться?
Images: 
Налог на недвижимость внезапно вырос в 2,5 раза. Стоит ли судиться?
Налог на недвижимость внезапно вырос в 2,5 раза. Стоит ли судиться?
Источник: BFM.Ru
Как сообщает BFM.Ru

Пора платить налоги. Собственникам недвижимости начали приходить письма из фискальной службы. Они поступили пока не всем, но те, кто получили, с удивлением обнаружили, что налог вырос чуть ли не вдвое.

Налог на имущество, по крайней мере в Москве, второй год подряд рассчитывается исходя из кадастровой оценки. 2016-й многих поразил рыночной стоимостью их квартир, которую определила городская власть. Выяснилось, что оценки могут отличаться в несколько раз.

Показательный пример — всем известный Дом на набережной с видом на Кремль. Его житель Антон рассказывал Business FM, что рыночная цена квадратного метра — 500-600 тысяч рублей, а по кадастровой оценке — в полтора раза больше. Налог — под 100 тысяч в год. Хотел судиться, но после истории с его соседом не стал. Кадастровая стоимость может меняться каждый год, и каждый раз придется опять идти в суд, что весьма накладно, говорит Антон.

Антон житель Москвы "У нас есть сосед, который баллотировался в депутаты. Он подал в суд, оспорил кадастровую стоимость, и ему по суду снизили кадастровую стоимость в два раза точно. Но судья не присудил ему его затраты на сам процесс: ни экспертизу — стоимость экспертизы достаточно высокая, ни сами затраты на юристов и так далее. Получается, разница в сумме налогов не покрывает судебные издержки".

Можно оспорить кадастровую стоимость в комиссии при Росреестре. Там радиостанции сообщили, что только в первом квартале этого года было подано больше 7,5 тысячи заявлений о пересмотре кадастровой стоимости — это больше 21 тысячи объектов недвижимости. Примерно 60% — обращения юрлиц, остальные — "физики". Удовлетворено больше половины заявлений. А вот по данным судебной статистики за прошлый год, всего таких дел 12 555, и из них отказом в удовлетворении требований закончи

лись меньше 400.

Обозревателю Business FM Михаилу Сафонову, владеющему половиной квартиры, оспаривать кадастровую стоимость не пришлось — она вполне соответствует рыночной. Зато его весьма удивила величина налога по отношению к прошлогодней, хотя и в абсолютном выражении сумма была все равно небольшой.

Михаил Сафонов обозреватель Business FM "В прошлом году мне на мою достаточно скромную квартиру пришел налог в 172 рубля. Это меня обрадовало, и я с гордостью настоящего гражданина пошел и заплатил этот налог. В этом году мне пришел новый налог, и он составил уже 406 рублей. Сумма, конечно, тоже небольшая, но сам факт — повысился налог на 136%. При этом забавная вещь: кадастровая стоимость моей квартиры наоборот снизилась на 400 тысяч рублей. Как взаимосвязано снижение кадастровой стоимости квартиры и увеличение налога почти в 2,5 раза, я не очень понял".

Налог действительно каждый год повышается, но не настолько. Это какая-то ошибка, уверен управляющий партнер Содружества земельных юристов Денис Литвинов.

Денис Литвинов управляющий партнер Содружества земельных юристов "В формуле расчета фигурируют различные коэффициенты, в том числе так называемый повышающий коэффициент, который ежегодно увеличивается на 20%. Этим объясняется тот факт, что при неизменной кадастровой стоимости сумма налога за этот год увеличилась по сравнению с предыдущим годом. Понятно, что возможны определенные сбои".

Остается писать письма в налоговую. К 2020 году коэффициент к налогооблагаемой базе составит 100%, и тогда такие ошибки могут обойтись очень дорого.

Просмотров: 162
Автор: 
Сергей Ткачук@bighm3
Метки:
Читайте также:
Великобритания не удержалась в топ-5 крупнейших экономик 23.11.2017 | 19:29 0 0
Великобритания не удержалась в топ-5 крупнейших экономик
Великобритания выпала из пятерки крупнейших экономик мира. Экономика страны уступила пятое место французской впервые с 2013 года. По данным Международного валютного...
ФАС предлагает запустить биржевые торги сахаром, молоком и маслом 22.11.2017 | 19:37 0 0
ФАС предлагает запустить биржевые торги сахаром, молоком и маслом
Антимонопольная служба считает полезным запустить в следующем году пробные биржевые торги сахаром, молоком и растительным маслом. Об этом заявил в интервью РИА Новости...
"Черная метка" от банков: есть ли бизнес после блокировки счетов? 21.11.2017 | 19:37 0 0
"Черная метка" от банков: есть ли бизнес после блокировки счетов?
Российские компании из-за блокировки счетов массово перерегиструются, выяснило РБК. Предприниматели же рассказали Business FM, что после блокировки банки еще и берут с...
Придется подождать. Когда россияне снова смогут тратить, как раньше? 20.11.2017 | 19:10 0 0
Придется подождать. Когда россияне снова смогут тратить, как раньше?
Тратить, как раньше, у россиян получится не раньше чем через четыре года. Реальные доходы населения в России снизились на 10% за последние три года. В этом году,...
Дефолт Венесуэлы: то ли есть, то ли нет 18.11.2017 | 19:15 0 0
Дефолт Венесуэлы: то ли есть, то ли нет
Дефолт Венесуэлы, который то ли есть, то ли его нет. Международная ассоциация свопов и деривативов заявила, что страна не платит по обязательствам. Организация, куда...
Трамп сделал первый шаг к первой победе 17.11.2017 | 19:10 0 0
Трамп сделал первый шаг к первой победе
Палата представителей Конгресса США приняла законопроект о налоговой реформе, снижающий налоговую нагрузку для корпораций и всех категорий американских домохозяйств. Это...
"Это не просто долгострой". В "Зенит-Арену" закачают еще 300 млн рублей 16.11.2017 | 19:48 0 0
"Это не просто долгострой". В "Зенит-Арену" закачают еще 300 млн рублей
"Зенит-Арена" в Санкт-Петербурге подорожала еще на 300 млн рублей. Деньги будут выделены на демонтаж медиацентра, который сейчас препятствует выкату футбольного поля....
Рубль в свободном падении. Что ждать к концу года? 15.11.2017 | 19:18 0 0
Рубль в свободном падении. Что ждать к концу года?
Рубль снова падает. Участники валютного рынка думают, что так будет до конца года. Нацвалюта на торгах на Московской бирже в среду вновь снижалась. Правда, ближе к...
"Все сейчас на рынке против рубля". Нацвалюта продолжает падать 14.11.2017 | 19:37 0 0
"Все сейчас на рынке против рубля". Нацвалюта продолжает падать
Доллар на торгах во вторник ушел выше отметки в 60, евро поступил также с отметкой в 70. Рубль падает на фоне дешевеющей нефти, кроме того, иностранные спекулянты...
Поможет только чудо. Конкурсный управляющий купил лотерейные билеты, чтобы расплатиться с кредиторами 13.11.2017 | 19:26 0 0
Поможет только чудо. Конкурсный управляющий купил лотерейные билеты, чтобы расплатиться с кредиторами
Поможет только чудо. Конкурсный управляющий хакасской коммунальной компании Алексей Николаюк купил лотерейные билеты, чтобы расплатиться с кредиторами. Речь идет о...