Налог на недвижимость внезапно вырос в 2,5 раза. Стоит ли судиться?
Images: 
Налог на недвижимость внезапно вырос в 2,5 раза. Стоит ли судиться?
Налог на недвижимость внезапно вырос в 2,5 раза. Стоит ли судиться?
Источник: BFM.Ru
Как сообщает BFM.Ru

Пора платить налоги. Собственникам недвижимости начали приходить письма из фискальной службы. Они поступили пока не всем, но те, кто получили, с удивлением обнаружили, что налог вырос чуть ли не вдвое.

Налог на имущество, по крайней мере в Москве, второй год подряд рассчитывается исходя из кадастровой оценки. 2016-й многих поразил рыночной стоимостью их квартир, которую определила городская власть. Выяснилось, что оценки могут отличаться в несколько раз.

Показательный пример — всем известный Дом на набережной с видом на Кремль. Его житель Антон рассказывал Business FM, что рыночная цена квадратного метра — 500-600 тысяч рублей, а по кадастровой оценке — в полтора раза больше. Налог — под 100 тысяч в год. Хотел судиться, но после истории с его соседом не стал. Кадастровая стоимость может меняться каждый год, и каждый раз придется опять идти в суд, что весьма накладно, говорит Антон.

Антон житель Москвы "У нас есть сосед, который баллотировался в депутаты. Он подал в суд, оспорил кадастровую стоимость, и ему по суду снизили кадастровую стоимость в два раза точно. Но судья не присудил ему его затраты на сам процесс: ни экспертизу — стоимость экспертизы достаточно высокая, ни сами затраты на юристов и так далее. Получается, разница в сумме налогов не покрывает судебные издержки".

Можно оспорить кадастровую стоимость в комиссии при Росреестре. Там радиостанции сообщили, что только в первом квартале этого года было подано больше 7,5 тысячи заявлений о пересмотре кадастровой стоимости — это больше 21 тысячи объектов недвижимости. Примерно 60% — обращения юрлиц, остальные — "физики". Удовлетворено больше половины заявлений. А вот по данным судебной статистики за прошлый год, всего таких дел 12 555, и из них отказом в удовлетворении требований закончи

лись меньше 400.

Обозревателю Business FM Михаилу Сафонову, владеющему половиной квартиры, оспаривать кадастровую стоимость не пришлось — она вполне соответствует рыночной. Зато его весьма удивила величина налога по отношению к прошлогодней, хотя и в абсолютном выражении сумма была все равно небольшой.

Михаил Сафонов обозреватель Business FM "В прошлом году мне на мою достаточно скромную квартиру пришел налог в 172 рубля. Это меня обрадовало, и я с гордостью настоящего гражданина пошел и заплатил этот налог. В этом году мне пришел новый налог, и он составил уже 406 рублей. Сумма, конечно, тоже небольшая, но сам факт — повысился налог на 136%. При этом забавная вещь: кадастровая стоимость моей квартиры наоборот снизилась на 400 тысяч рублей. Как взаимосвязано снижение кадастровой стоимости квартиры и увеличение налога почти в 2,5 раза, я не очень понял".

Налог действительно каждый год повышается, но не настолько. Это какая-то ошибка, уверен управляющий партнер Содружества земельных юристов Денис Литвинов.

Денис Литвинов управляющий партнер Содружества земельных юристов "В формуле расчета фигурируют различные коэффициенты, в том числе так называемый повышающий коэффициент, который ежегодно увеличивается на 20%. Этим объясняется тот факт, что при неизменной кадастровой стоимости сумма налога за этот год увеличилась по сравнению с предыдущим годом. Понятно, что возможны определенные сбои".

Остается писать письма в налоговую. К 2020 году коэффициент к налогооблагаемой базе составит 100%, и тогда такие ошибки могут обойтись очень дорого.

Просмотров: 428
Автор: 
Сергей Ткачук@bighm3
Метки:
Читайте также:
Против кувалды нет приема: этот инструмент назван самым опасным для взлома банкоматов 14.11.2018 | 19:47 0 0
Против кувалды нет приема: этот инструмент назван самым опасным для взлома банкоматов
Международная компания Positive Technologies, занимающаяся информационной безопасностью, пришла к выводу, что большинство банкоматов уязвимы к хищению средств и...
S&P рассказало, какими могут быть новые антироссийские санкции 13.11.2018 | 19:42 0 0
S&P рассказало, какими могут быть новые антироссийские санкции
Новые санкции США против России будут точечными. Такой прогноз, как передает РБК, сделало рейтинговое агентство S&P. Аналитики считают, что самый жесткий вариант...
Путин поручил проверить рост "реальной" фискальной нагрузки в регионах. Что говорят бизнесмены? 12.11.2018 | 19:22 0 0
Путин поручил проверить рост "реальной" фискальной нагрузки в регионах. Что говорят бизнесмены?
Владимир Путин попросил премьера Дмитрия Медведева проверить рост фискальной нагрузки в регионах. Как заявил президент на совещании с членами правительства, "профсоюзы...
ОФЗ стремительно дешевеют 10.11.2018 | 18:53 0 0
ОФЗ стремительно дешевеют
Доходности ОФЗ выросли почти до 9% годовых. Российские гособлигации дешевеют всю неделю, в том числе из-за падающей нефти и санкционных рисков, пишут "Ведомости",...
Brent падает: цена барреля опустилась ниже 70 долларов 09.11.2018 | 19:14 0 0
Brent падает: цена барреля опустилась ниже 70 долларов
Стоимость нефти Brent опустилась ниже 70 долларов за баррель впервые с начала апреля 2018 года — 69,68 доллара (на 1,3% меньше по сравнению с закрытием предыдущей сессии...
Обновлено Тайное повышение цен на АЗС стало явным 08.11.2018 | 19:12 0 0
Обновлено
Тайное повышение цен на АЗС стало явным
Обновлено в 15:13 В условиях заморозки цен на топливо крупные нефтекомпании начали скрыто повышать розничные цены на АЗС — за счет "сервисных сборов" за топливные карты...
Обновлено За должниками по ЖКХ придут коллекторы? 07.11.2018 | 19:42 0 0
Обновлено
За должниками по ЖКХ придут коллекторы?
Обновлено в 16:11 Взыскание долгов по ЖКХ могут передать коллекторам. Об этом заявили в "Мосэнерго", а "Росводоканал" уже передает часть задолженности коллекторским...
Обновлено Трейдеров не допустят до торгов топливом до 31 марта 06.11.2018 | 19:06 0 0
Обновлено
Трейдеров не допустят до торгов топливом до 31 марта
Обновлено в 13:14 Для заморозки цен на бензин нефтяных трейдеров временно отстранят от биржевой торговли. Это обсуждалось на совещании под председательством вице-...
Доллар снова укрепился. Чего ждать на новой неделе? 05.11.2018 | 19:10 0 0
Доллар снова укрепился. Чего ждать на новой неделе?
Американская валюта стала укрепляться на Forex, толкая рубль вниз после публикации сильного отчета по рынку труда США. Ложку дегтя добавила дешевеющая нефть. Кроме того...
"Проблемы хотят решить за счет населения". Какие советы Минфин дал регионам? 02.11.2018 | 19:40 0 0
"Проблемы хотят решить за счет населения". Какие советы Минфин дал регионам?
Минфин дал регионам рекомендации по увеличению доходов. Среди прочего он предлагает активизировать работу по легализации трудовой деятельности мигрантов, чтобы увеличить...