Налог на недвижимость внезапно вырос в 2,5 раза. Стоит ли судиться?
Images: 
Налог на недвижимость внезапно вырос в 2,5 раза. Стоит ли судиться?
Налог на недвижимость внезапно вырос в 2,5 раза. Стоит ли судиться?
Источник: BFM.Ru
Как сообщает BFM.Ru

Пора платить налоги. Собственникам недвижимости начали приходить письма из фискальной службы. Они поступили пока не всем, но те, кто получили, с удивлением обнаружили, что налог вырос чуть ли не вдвое.

Налог на имущество, по крайней мере в Москве, второй год подряд рассчитывается исходя из кадастровой оценки. 2016-й многих поразил рыночной стоимостью их квартир, которую определила городская власть. Выяснилось, что оценки могут отличаться в несколько раз.

Показательный пример — всем известный Дом на набережной с видом на Кремль. Его житель Антон рассказывал Business FM, что рыночная цена квадратного метра — 500-600 тысяч рублей, а по кадастровой оценке — в полтора раза больше. Налог — под 100 тысяч в год. Хотел судиться, но после истории с его соседом не стал. Кадастровая стоимость может меняться каждый год, и каждый раз придется опять идти в суд, что весьма накладно, говорит Антон.

Антон житель Москвы "У нас есть сосед, который баллотировался в депутаты. Он подал в суд, оспорил кадастровую стоимость, и ему по суду снизили кадастровую стоимость в два раза точно. Но судья не присудил ему его затраты на сам процесс: ни экспертизу — стоимость экспертизы достаточно высокая, ни сами затраты на юристов и так далее. Получается, разница в сумме налогов не покрывает судебные издержки".

Можно оспорить кадастровую стоимость в комиссии при Росреестре. Там радиостанции сообщили, что только в первом квартале этого года было подано больше 7,5 тысячи заявлений о пересмотре кадастровой стоимости — это больше 21 тысячи объектов недвижимости. Примерно 60% — обращения юрлиц, остальные — "физики". Удовлетворено больше половины заявлений. А вот по данным судебной статистики за прошлый год, всего таких дел 12 555, и из них отказом в удовлетворении требований закончи

лись меньше 400.

Обозревателю Business FM Михаилу Сафонову, владеющему половиной квартиры, оспаривать кадастровую стоимость не пришлось — она вполне соответствует рыночной. Зато его весьма удивила величина налога по отношению к прошлогодней, хотя и в абсолютном выражении сумма была все равно небольшой.

Михаил Сафонов обозреватель Business FM "В прошлом году мне на мою достаточно скромную квартиру пришел налог в 172 рубля. Это меня обрадовало, и я с гордостью настоящего гражданина пошел и заплатил этот налог. В этом году мне пришел новый налог, и он составил уже 406 рублей. Сумма, конечно, тоже небольшая, но сам факт — повысился налог на 136%. При этом забавная вещь: кадастровая стоимость моей квартиры наоборот снизилась на 400 тысяч рублей. Как взаимосвязано снижение кадастровой стоимости квартиры и увеличение налога почти в 2,5 раза, я не очень понял".

Налог действительно каждый год повышается, но не настолько. Это какая-то ошибка, уверен управляющий партнер Содружества земельных юристов Денис Литвинов.

Денис Литвинов управляющий партнер Содружества земельных юристов "В формуле расчета фигурируют различные коэффициенты, в том числе так называемый повышающий коэффициент, который ежегодно увеличивается на 20%. Этим объясняется тот факт, что при неизменной кадастровой стоимости сумма налога за этот год увеличилась по сравнению с предыдущим годом. Понятно, что возможны определенные сбои".

Остается писать письма в налоговую. К 2020 году коэффициент к налогооблагаемой базе составит 100%, и тогда такие ошибки могут обойтись очень дорого.

Просмотров: 240
Автор: 
Сергей Ткачук@bighm3
Метки:
Читайте также:
Индекс риска Какую прибыль принесет криптовалюта Дурова? 19.02.2018 | 19:14 0 0
Индекс риска
Какую прибыль принесет криптовалюта Дурова?
Павел Дуров отчитался о предварительном этапе ICO (или pre-ICO, подготовка к первичному размещению монет) перед Комиссией по ценным бумагам и биржам США. Telegram...
Коррупционный скандал в Латвии: руководитель главного банка страны — в СИЗО 18.02.2018 | 18:55 0 0
Коррупционный скандал в Латвии: руководитель главного банка страны — в СИЗО
Глава Центробанка Латвии и один из членов ЕЦБ Илмар Римшевич — в СИЗО. В субботу в офисе президента Банка Латвии прошли обыски, а самого Римшевича допрашивали до...
Обменять валюту в России станет сложнее? 17.02.2018 | 19:28 0 0
Обменять валюту в России станет сложнее?
Центробанк хочет запретить банкам вывешивать уличные табло с курсами валют. Можно только в окнах и витринах. Это следует из проекта поправок в инструкцию о порядке...
Интервью Мантуров рассказал о новейших российских 3D-технологиях 16.02.2018 | 19:13 0 0
Интервью
Мантуров рассказал о новейших российских 3D-технологиях
Ставки для предпринимателей от Фонда развития промышленности могут снизиться уже в ближайший год, российские фирмы разрабатывают новейшие 3D-технологии мирового уровня,...
Медведев призвал создать стабильную налоговую систему 15.02.2018 | 19:36 0 0
Медведев призвал создать стабильную налоговую систему
Премьер-министр России Дмитрий Медведев заявил, что макроэкономическая ситуация в России стабильна: ВВП начал расти, а бюджет этого года может стать профицитным. Глава...
Валютные риски сменяются процентными 14.02.2018 | 19:22 0 0
Валютные риски сменяются процентными
Традиционный для России риск резкого изменения курса рубля "в целом нивелирован", отмечает Аналитическое кредитное рейтинговое агентство. На первый план выходит...
Снять деньги в кассах: крупные торговые сети отказались от эксперимента Сбербанка 13.02.2018 | 19:07 0 0
Снять деньги в кассах: крупные торговые сети отказались от эксперимента Сбербанка
Крупные торговые сети заявили Business FM, что не участвовали в тестировании нового сервиса Сбербанка. Госбанк во вторник подтвердил, что проверяет возможность снятие...
Преступление без наказания: Europol назвал объем "черных операций" в криптовалюте 12.02.2018 | 19:35 0 0
Преступление без наказания: Europol назвал объем "черных операций" в криптовалюте
Биткоин и другие коины рискуют стать прекрасным аргументом против дерегулирования экономики. Мол, посмотрите, вот исключили банки из финансовой системы, а оказалось, что...
Бюджетно: Олимпиада в Пхенчхане в четыре раза дешевле сочинской 11.02.2018 | 19:44 0 0
Бюджетно: Олимпиада в Пхенчхане в четыре раза дешевле сочинской
Олимпиада в Пхенчхане в четыре раза дешевле, чем в Сочи. Организация Зимних Игр обошлась властям Южной Кореи в 13 млрд долларов. Российская Олимпиада в 2014-м году стала...
Индекс риска Аналитик: инфляция подходит к своим историческим максимумам за многие годы 10.02.2018 | 19:16 0 0
Индекс риска
Аналитик: инфляция подходит к своим историческим максимумам за многие годы
Угас запал обвала. Под завершении торговой недели фондовые индексы в США выросли. Ранее на этой неделе обвалились рынки акций в США, Азии и Европе. С конца января...