Налог на недвижимость внезапно вырос в 2,5 раза. Стоит ли судиться?
Images: 
Налог на недвижимость внезапно вырос в 2,5 раза. Стоит ли судиться?
Налог на недвижимость внезапно вырос в 2,5 раза. Стоит ли судиться?
Источник: BFM.Ru
Как сообщает BFM.Ru

Пора платить налоги. Собственникам недвижимости начали приходить письма из фискальной службы. Они поступили пока не всем, но те, кто получили, с удивлением обнаружили, что налог вырос чуть ли не вдвое.

Налог на имущество, по крайней мере в Москве, второй год подряд рассчитывается исходя из кадастровой оценки. 2016-й многих поразил рыночной стоимостью их квартир, которую определила городская власть. Выяснилось, что оценки могут отличаться в несколько раз.

Показательный пример — всем известный Дом на набережной с видом на Кремль. Его житель Антон рассказывал Business FM, что рыночная цена квадратного метра — 500-600 тысяч рублей, а по кадастровой оценке — в полтора раза больше. Налог — под 100 тысяч в год. Хотел судиться, но после истории с его соседом не стал. Кадастровая стоимость может меняться каждый год, и каждый раз придется опять идти в суд, что весьма накладно, говорит Антон.

Антон житель Москвы "У нас есть сосед, который баллотировался в депутаты. Он подал в суд, оспорил кадастровую стоимость, и ему по суду снизили кадастровую стоимость в два раза точно. Но судья не присудил ему его затраты на сам процесс: ни экспертизу — стоимость экспертизы достаточно высокая, ни сами затраты на юристов и так далее. Получается, разница в сумме налогов не покрывает судебные издержки".

Можно оспорить кадастровую стоимость в комиссии при Росреестре. Там радиостанции сообщили, что только в первом квартале этого года было подано больше 7,5 тысячи заявлений о пересмотре кадастровой стоимости — это больше 21 тысячи объектов недвижимости. Примерно 60% — обращения юрлиц, остальные — "физики". Удовлетворено больше половины заявлений. А вот по данным судебной статистики за прошлый год, всего таких дел 12 555, и из них отказом в удовлетворении требований закончи

лись меньше 400.

Обозревателю Business FM Михаилу Сафонову, владеющему половиной квартиры, оспаривать кадастровую стоимость не пришлось — она вполне соответствует рыночной. Зато его весьма удивила величина налога по отношению к прошлогодней, хотя и в абсолютном выражении сумма была все равно небольшой.

Михаил Сафонов обозреватель Business FM "В прошлом году мне на мою достаточно скромную квартиру пришел налог в 172 рубля. Это меня обрадовало, и я с гордостью настоящего гражданина пошел и заплатил этот налог. В этом году мне пришел новый налог, и он составил уже 406 рублей. Сумма, конечно, тоже небольшая, но сам факт — повысился налог на 136%. При этом забавная вещь: кадастровая стоимость моей квартиры наоборот снизилась на 400 тысяч рублей. Как взаимосвязано снижение кадастровой стоимости квартиры и увеличение налога почти в 2,5 раза, я не очень понял".

Налог действительно каждый год повышается, но не настолько. Это какая-то ошибка, уверен управляющий партнер Содружества земельных юристов Денис Литвинов.

Денис Литвинов управляющий партнер Содружества земельных юристов "В формуле расчета фигурируют различные коэффициенты, в том числе так называемый повышающий коэффициент, который ежегодно увеличивается на 20%. Этим объясняется тот факт, что при неизменной кадастровой стоимости сумма налога за этот год увеличилась по сравнению с предыдущим годом. Понятно, что возможны определенные сбои".

Остается писать письма в налоговую. К 2020 году коэффициент к налогооблагаемой базе составит 100%, и тогда такие ошибки могут обойтись очень дорого.

Просмотров: 378
Автор: 
Сергей Ткачук@bighm3
Метки:
Читайте также:
Вместо изъятия сверхдоходов налогами — стимулирование инвестиций. Как понять решение правительства? 17.08.2018 | 19:36 0 0
Вместо изъятия сверхдоходов налогами — стимулирование инвестиций. Как понять решение правительства?
Правительство не будет изымать сверхдоходы бизнеса через налоги, а обсудит стимулы для их инвестирования в российскую экономику. Об этом заявил пресс-секретарь первого...
Что с рублем? Прогноз курса доллара от финансового аналитика 16.08.2018 | 19:40 0 0
Что с рублем? Прогноз курса доллара от финансового аналитика
Ведущие обсуждают актуальные события, происходящие на фондовых рынках мира, чтобы понять, на какие инвестиционные инструменты стоит обратить внимание прямо сейчас, а...
Из-за падения рубля россияне бросились скупать авиабилеты 15.08.2018 | 19:26 0 0
Из-за падения рубля россияне бросились скупать авиабилеты
По информации Ростуризма, продажи авиабилетов достигли пика. Во вторник они выросли на 37%. Люди пытались успеть купить билеты до того, как они подорожают. Пересмотр цен...
Старикам здесь не место. Сбербанк отказал в кредитке известному экономисту из-за возраста 14.08.2018 | 19:47 0 0
Старикам здесь не место. Сбербанк отказал в кредитке известному экономисту из-за возраста
В соцсетях идет активное обсуждение отказа Сбербанка в выдаче кредитной карты известному экономисту из-за возрастных ограничений. Ему 71 год. Пост об этом случае партнер...
Минфин заявил о ненадежности доллара. Российские компании перейдут в расчетах на другие валюты? 13.08.2018 | 18:59 0 0
Минфин заявил о ненадежности доллара. Российские компании перейдут в расчетах на другие валюты?
В понедельник, 13 июля, курс доллара на открытии торгов Московской биржи впервые с 18 апреля 2016 года превысил отметку в 68 рублей. Евро же поднялся до 78 рублей. Об...
Что ждет рубль? Прогноз аналитиков 12.08.2018 | 19:38 0 0
Что ждет рубль? Прогноз аналитиков
Курс доллара в начале торгов 9 августа превысил 66 рублей впервые с ноября 2016 года, евро достигал 77-ми. В Центральном банке РФ заявили, что повышенная волатильность...
"Балльная система дестимулирует людей". Экономисты предложили новую пенсионную формулу 11.08.2018 | 19:12 0 0
"Балльная система дестимулирует людей". Экономисты предложили новую пенсионную формулу
Экономисты предложили отказаться от балльной системы при начислении пенсий. Свою позицию эксперты Высшей школы экономики и Академии труда и социальных отношений...
"Это эмоции, и они могут закончиться в любой момент". Стоит ли искать "дно рубля" и покупать валюту? 10.08.2018 | 19:01 0 0
"Это эмоции, и они могут закончиться в любой момент". Стоит ли искать "дно рубля" и покупать валюту?
Доллар на Мосбирже 10 августа достигал отметки 67,5 рубля, евро — 77. Business FM спросила у финансовых аналитиков, стоит ли как можно быстрее покупать валюту и если да...
Танцы с долларом. По какому курсу продают валюту в московских обменниках? 09.08.2018 | 19:34 0 0
Танцы с долларом. По какому курсу продают валюту в московских обменниках?
Рынки приходят в себя после волатильности, продолжающейся более суток. Рубль вдвое сократил утреннее снижение к доллару и евро, значительную часть потерь отыграли акции...
Россиян настиг экономический пессимизм 08.08.2018 | 19:13 0 0
Россиян настиг экономический пессимизм
Все больше россиян ожидают ухудшения материального положения. Число тех, кто считает, что ближайший год будет неудачным для экономики России, за два месяца увеличилось...