Обновлено За должниками по ЖКХ придут коллекторы?
Images: 
Обновлено
За должниками по ЖКХ придут коллекторы?
Обновлено За должниками по ЖКХ придут коллекторы?
Источник: BFM.Ru
Как сообщает BFM.Ru

Обновлено в 16:11

Взыскание долгов по ЖКХ могут передать коллекторам. Об этом заявили в "Мосэнерго", а "Росводоканал" уже передает часть задолженности коллекторским агентствам, пишет "Коммерсантъ".

По состоянию на сентябрь текущего года долги россиян за услуги ЖКХ превысили полтриллиона рублей. Сейчас поставщики коммунальных услуг отдают в работу коллекторам не более 5% от этих долгов, остальное — сами, но малоэффективно: до суда взыскивается до 10% задолженности по коммуналке, в суде — пятая часть.

Национальная ассоциация профессиональных коллекторских агентств предложит отдать им большую часть долгов, для чего готова разработать определенные нормативы, которых пока нет в законе. Но управляющие компании неохотно отдают долги коллекторам. Почему?

Вера Москвина исполнительный директор Гильдии управляющих компаний в ЖКХ "Кто такие неплательщики? Первая категория — это очень обеспеченные люди. Человек просто забывает оплатить или думает: "Я потом сразу закрою за год". Вторая категория — это асоциальные элементы, люди, с которых взять вообще нечего. Тем не менее они у нас миллионеры, потому что у них в собственности находится имущество, которое они получили от государства, но платить они за него не в состоянии. И взять с этого человека нечего, потому что он, как правило, не работает. У него никогда в жизни не было карты. Короче говоря, судебный пристав еще так зубы обломает об эту часть населения. Там миллионные долги, и сделать с ними ничего невозможно. И третья составляющая — это социальные городские объекты, которые в любом случае отключить никто не сможет. Там руководители ведут себя малоадекватно: понимая, что защищены со всех сторон, они себе позволяют деньги, направленные на ЖКХ, тратить по другим статьям, и это не преследуется по закону. Работа по взысканию долгов лежит всегда на плечах управляющей организации. А сколько раз у нас спускали с лестниц, травили собаками работников ЖКХ, которые приходят за взиманием этих долгов? Поэтому управляющая компания заключает какой-то договор с коллекторами и перепоручает эти долги коллекторам. Потом ситуация выходит из-под контроля, потому что как работают коллекторы, мы с вами знаем, и какие методы они применяют. И потерять свое имя управляющая компания вот на таком субподряде с коллекторами может легко".

Долги по ЖКХ не подпадают под 230-й закон "О коллекторской деятельности". Он ограничивает, в частности, количество случаев, когда коллектор может позвонить должнику, встретиться с ним и так далее. В результате в регионах управляющие компании стали выбивать долги с помощью специально созданных агентств, которые учитывают местную специфику.

В этом смысле вмешательство крупных коллекторских фирм может стать угрозой для управляющих компаний — так прокомментировал ситуацию генеральный директор Центра развития коллекторства Дмитрий Жданухин:

— Так как люди все-таки привязаны к своему месту жительства, их проще найти и так далее, эффективность взыскания часто выше. Из-за этого этот рынок интересен коллекторам. И действительно есть риски для управляющих компаний, что если не будет учитываться ситуация в конкретном доме, в конкретном регионе (например, когда в каком-либо моно

городе не выплачивается зарплата на градообразующем предприятии и из-за этого возникают долги), то все это может привести к тому, что управляющая компания просто лишится лицензии и бизнес ее просто прекратится, поэтому часто кредиторы по долгам ЖКХ стараются работать сами или нанимать местные агентства.

— Получается, предложение, которое прозвучало, в регионах будет принято в штыки?

— По-разному. Где-то крупные управляющие компании и коммунальные службы могут заключать [договоры] с федеральными коллекторами. Им это удобно. Тот же "Росводоканал", представленный во многих регионах. Но небольшим управляющим компаниям проще работать с местными игроками.

— Почему именно долги ЖКХ в закон не вписаны?

— Потому что здесь, скажем так, может быть, какое-то лобби определенное сработало. Во-вторых, эта сфера менее конфликтна, пока там не было таких ярких, острых случаев, которые послужили причиной для принятия коллекторского закона.

Особых проблем с оплатой коммунальных услуг именно населением сейчас нет. Согласно новому законодательству, по долгам до 500 тысяч рублей взыскивать можно в упрощенном порядке, путем выписки из судебного приказа. Должник зачастую узнает о решении приставов только тогда, когда на телефон приходит SMS о списании денег со счета.

Смысл же коллекторской деятельности в ЖКХ совсем не очевиден. По закону у них есть только коммуникативная функция, а звонить и рассылать письма о задолженности могут и сами поставщики коммунальных услуг или управляющие компании, считает председатель Союза жилищных организаций Москвы, специалист по проблемам ТСЖ и ЖКХ, юрист Константин Крохин:

Константин Крохин председатель Союза жилищных организаций Москвы, специалист по проблемам ТСЖ и ЖКХ "Эта инициатива коллекторского сообщества, которое пытается, по сути, забрать коммуникацию на аутсорсинг. Учитывая сегодняшний уровень развития клиентского обслуживания коммунальных ресурсов, я не вижу в этом смысла. С точки зрения поддержки близких коллекторских бизнесов можно переложить туда часть издержек для обоснования роста тарифа (вы не платите, а мы не только начисляем пеню, но и вынуждены нести расходы на эти компании). С точки зрения повышения собираемости я скептически оцениваю эти перспективы. Ключевые должники ЖКХ — это не граждане, а промышленные муниципальные образования. Мы имеем 500 млрд рублей долгов населения, но это не безвозвратные долги, а просроченная задолженность, которая рано или поздно погашается. Процент погашения от физических лиц достигает 95-98% в зависимости от региона. Здесь нельзя говорить о задолженности, только о просрочке. Если мы говорим о компаниях, то там это именно безвозвратные долги, средства уходят в офшоры, они теряются. Это большая черная дыра, которая создает сегодня основную сумму задолженности".

Если в 2014 году в российских судах насчитывалось чуть более 2 млн дел по долгам ЖКХ, то в 2017-м уже почти 5,5 млн дел.

Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?

Просмотров: 420
Автор: 
Business FM
Метки:
Читайте также:
Индекс риска Сбербанк разрешит своим клиентам давать в долг компаниям 18.01.2019 | 19:04 0 0
Индекс риска
Сбербанк разрешит своим клиентам давать в долг компаниям
Сбербанк намерен запустить краудлендинговую платформу в первом квартале этого года, передает РБК. Минимальная сумма инвестирования составит 5 тысяч рублей. Суть...
Евро устремился к 75 рублям 17.01.2019 | 19:01 0 0
Евро устремился к 75 рублям
Курс евро расчетами "завтра" на Московской бирже по данным на 19:00 четверга снизился на 25 копеек по сравнению с результатом предыдущих торгов и составил 75 рублей 77...
Интервью Орешкин: "России важно участвовать в Давосском форуме" 16.01.2019 | 19:25 0 0
Интервью
Орешкин: "России важно участвовать в Давосском форуме"
Инфляция пока ниже ожиданий от повышения НДС — такова оценка главы Минэкономразвития Максима Орешкина: он дал интервью главному редактору Business FM Илье Копелевичу в...
Первая в СНГ легальная криптобиржа запущена в Белоруссии 15.01.2019 | 19:33 0 0
Первая в СНГ легальная криптобиржа запущена в Белоруссии
Саид Гуцериев стал инвестором первой в СНГ легальной криптобиржи. Она запущена в Белоруссии. Совладелец группы "Сафмар" — главный наследник владельца "Русснефти" и...
Китай закрывает свой рынок для американских товаров 14.01.2019 | 19:08 0 0
Китай закрывает свой рынок для американских товаров
Импорт американских товаров в Китай в декабре 2018 года рухнул на 35,8% по отношению к декабрю 2017 года. Что это означает, комментирует биржевой обозреватель Business...
Есть ли хорошие новости для рубля? 13.01.2019 | 19:08 0 0
Есть ли хорошие новости для рубля?
Новая торговая неделя вряд ли будет такой же позитивной для рынков, как первая неделя года, говорят аналитики. Официальный курс доллара на выходные и понедельник, 14...
Продукты уже в ближайшие месяцы подорожают на 8%? 12.01.2019 | 19:07 0 0
Продукты уже в ближайшие месяцы подорожают на 8%?
Продукты подорожают на 8% уже в I квартале. О таком прогнозе РИА Новости сообщил глава Ассоциации производителей и поставщиков товаров "Руспродсоюз" Дмитрий Востриков....
По "индексу Биг Мака" рубль — самая недооцененная валюта. Так ли это? 11.01.2019 | 18:52 0 0
По "индексу Биг Мака" рубль — самая недооцененная валюта. Так ли это?
Рубль — самая недооцененная валюта мира. Исходя из "индекса Биг Мака", стоимость рубля на 70% ниже справедливого курса, пишет британский журнал The Economist. Это...
Что делать с низким уровнем финансовой грамотности в России? 10.01.2019 | 19:39 0 0
Что делать с низким уровнем финансовой грамотности в России?
Развитию накопительных систем в России мешает уровень финансовой грамотности населения. Такой вывод содержится в докладе Организации экономического сотрудничества и...
Топилин рассказал, когда проиндексируют зарплату бюджетников, о которых не шла речь в майских указах 09.01.2019 | 18:52 0 0
Топилин рассказал, когда проиндексируют зарплату бюджетников, о которых не шла речь в майских указах
Глава Минтруда Максим Топилин анонсировал рост зарплат бюджетников — тех, о которых не шла речь в майских указах президента. Он заявил об этом в интервью "Российской...