Обновлено За должниками по ЖКХ придут коллекторы?
Images: 
Обновлено
За должниками по ЖКХ придут коллекторы?
Обновлено За должниками по ЖКХ придут коллекторы?
Источник: BFM.Ru
Как сообщает BFM.Ru

Обновлено в 16:11

Взыскание долгов по ЖКХ могут передать коллекторам. Об этом заявили в "Мосэнерго", а "Росводоканал" уже передает часть задолженности коллекторским агентствам, пишет "Коммерсантъ".

По состоянию на сентябрь текущего года долги россиян за услуги ЖКХ превысили полтриллиона рублей. Сейчас поставщики коммунальных услуг отдают в работу коллекторам не более 5% от этих долгов, остальное — сами, но малоэффективно: до суда взыскивается до 10% задолженности по коммуналке, в суде — пятая часть.

Национальная ассоциация профессиональных коллекторских агентств предложит отдать им большую часть долгов, для чего готова разработать определенные нормативы, которых пока нет в законе. Но управляющие компании неохотно отдают долги коллекторам. Почему?

Вера Москвина исполнительный директор Гильдии управляющих компаний в ЖКХ "Кто такие неплательщики? Первая категория — это очень обеспеченные люди. Человек просто забывает оплатить или думает: "Я потом сразу закрою за год". Вторая категория — это асоциальные элементы, люди, с которых взять вообще нечего. Тем не менее они у нас миллионеры, потому что у них в собственности находится имущество, которое они получили от государства, но платить они за него не в состоянии. И взять с этого человека нечего, потому что он, как правило, не работает. У него никогда в жизни не было карты. Короче говоря, судебный пристав еще так зубы обломает об эту часть населения. Там миллионные долги, и сделать с ними ничего невозможно. И третья составляющая — это социальные городские объекты, которые в любом случае отключить никто не сможет. Там руководители ведут себя малоадекватно: понимая, что защищены со всех сторон, они себе позволяют деньги, направленные на ЖКХ, тратить по другим статьям, и это не преследуется по закону. Работа по взысканию долгов лежит всегда на плечах управляющей организации. А сколько раз у нас спускали с лестниц, травили собаками работников ЖКХ, которые приходят за взиманием этих долгов? Поэтому управляющая компания заключает какой-то договор с коллекторами и перепоручает эти долги коллекторам. Потом ситуация выходит из-под контроля, потому что как работают коллекторы, мы с вами знаем, и какие методы они применяют. И потерять свое имя управляющая компания вот на таком субподряде с коллекторами может легко".

Долги по ЖКХ не подпадают под 230-й закон "О коллекторской деятельности". Он ограничивает, в частности, количество случаев, когда коллектор может позвонить должнику, встретиться с ним и так далее. В результате в регионах управляющие компании стали выбивать долги с помощью специально созданных агентств, которые учитывают местную специфику.

В этом смысле вмешательство крупных коллекторских фирм может стать угрозой для управляющих компаний — так прокомментировал ситуацию генеральный директор Центра развития коллекторства Дмитрий Жданухин:

— Так как люди все-таки привязаны к своему месту жительства, их проще найти и так далее, эффективность взыскания часто выше. Из-за этого этот рынок интересен коллекторам. И действительно есть риски для управляющих компаний, что если не будет учитываться ситуация в конкретном доме, в конкретном регионе (например, когда в каком-либо моно

городе не выплачивается зарплата на градообразующем предприятии и из-за этого возникают долги), то все это может привести к тому, что управляющая компания просто лишится лицензии и бизнес ее просто прекратится, поэтому часто кредиторы по долгам ЖКХ стараются работать сами или нанимать местные агентства.

— Получается, предложение, которое прозвучало, в регионах будет принято в штыки?

— По-разному. Где-то крупные управляющие компании и коммунальные службы могут заключать [договоры] с федеральными коллекторами. Им это удобно. Тот же "Росводоканал", представленный во многих регионах. Но небольшим управляющим компаниям проще работать с местными игроками.

— Почему именно долги ЖКХ в закон не вписаны?

— Потому что здесь, скажем так, может быть, какое-то лобби определенное сработало. Во-вторых, эта сфера менее конфликтна, пока там не было таких ярких, острых случаев, которые послужили причиной для принятия коллекторского закона.

Особых проблем с оплатой коммунальных услуг именно населением сейчас нет. Согласно новому законодательству, по долгам до 500 тысяч рублей взыскивать можно в упрощенном порядке, путем выписки из судебного приказа. Должник зачастую узнает о решении приставов только тогда, когда на телефон приходит SMS о списании денег со счета.

Смысл же коллекторской деятельности в ЖКХ совсем не очевиден. По закону у них есть только коммуникативная функция, а звонить и рассылать письма о задолженности могут и сами поставщики коммунальных услуг или управляющие компании, считает председатель Союза жилищных организаций Москвы, специалист по проблемам ТСЖ и ЖКХ, юрист Константин Крохин:

Константин Крохин председатель Союза жилищных организаций Москвы, специалист по проблемам ТСЖ и ЖКХ "Эта инициатива коллекторского сообщества, которое пытается, по сути, забрать коммуникацию на аутсорсинг. Учитывая сегодняшний уровень развития клиентского обслуживания коммунальных ресурсов, я не вижу в этом смысла. С точки зрения поддержки близких коллекторских бизнесов можно переложить туда часть издержек для обоснования роста тарифа (вы не платите, а мы не только начисляем пеню, но и вынуждены нести расходы на эти компании). С точки зрения повышения собираемости я скептически оцениваю эти перспективы. Ключевые должники ЖКХ — это не граждане, а промышленные муниципальные образования. Мы имеем 500 млрд рублей долгов населения, но это не безвозвратные долги, а просроченная задолженность, которая рано или поздно погашается. Процент погашения от физических лиц достигает 95-98% в зависимости от региона. Здесь нельзя говорить о задолженности, только о просрочке. Если мы говорим о компаниях, то там это именно безвозвратные долги, средства уходят в офшоры, они теряются. Это большая черная дыра, которая создает сегодня основную сумму задолженности".

Если в 2014 году в российских судах насчитывалось чуть более 2 млн дел по долгам ЖКХ, то в 2017-м уже почти 5,5 млн дел.

Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?

Просмотров: 467
Автор: 
Business FM
Метки:
Читайте также:
Инфляция оказалась лучше прогнозов и замедлилась 20.03.2019 | 18:59 0 0
Инфляция оказалась лучше прогнозов и замедлилась
Инфляция в России оказалась лучше прогнозов. В конце прошлого года Центробанк ожидал, что рост цен в марте — апреле может ускориться до 6%, а по итогам всего года...
Поможет ли заемщикам возможное распространение "ипотечных каникул" на действующие договоры? 19.03.2019 | 19:39 0 0
Поможет ли заемщикам возможное распространение "ипотечных каникул" на действующие договоры?
"Ипотечные каникулы" могут быть распространены не только на новые, но и на действующие кредитные договоры, сообщают "Ведомости". Такая рекомендация содержится в проекте...
Обновлено Компромисс с ограничениями: Visa, MasterCard и "Мир" готовы частично снизить тарифы на эквайринг 18.03.2019 | 19:30 0 0
Обновлено
Компромисс с ограничениями: Visa, MasterCard и "Мир" готовы частично снизить тарифы на эквайринг
Обновлено в 13:12 Центробанк вместе с Visa, MasterCard и Национальной системой платежных карт (оператор карт "Мир") предложили снизить комиссию за эквайринг для...
Рубль за неделю укрепился к доллару и евро 17.03.2019 | 19:38 0 0
Рубль за неделю укрепился к доллару и евро
Текущая неделя закончилась позитивно для рубля. В пятницу, 15 марта, вечером доллар опускался ниже 65 рублей, до минимума с октября прошлого года, а евро дешевел до 73,5...
Расходы операторов связи на "суверенный Рунет" компенсируют из бюджета? 16.03.2019 | 19:40 0 0
Расходы операторов связи на "суверенный Рунет" компенсируют из бюджета?
Затраты операторов на "суверенный интернет" хотят компенсировать из бюджета — с такой инициативой выступил Совет Федерации. Соавтор законопроекта сенатор Людмила Бокова...
Обновлено Три маневра. СМИ рассказали о плане крупнейших российских банков на случай санкций 15.03.2019 | 19:27 0 0
Обновлено
Три маневра. СМИ рассказали о плане крупнейших российских банков на случай санкций
Обновлено в 14:30 У крупнейших российских банков есть пошаговый план действий на случай санкций. "Первый месяц расписан по дням, если не по часам", — сообщает Reuters со...
О чем говорили на закрытой встрече Путина с бизнесом и в кулуарах? 14.03.2019 | 18:56 0 0
О чем говорили на закрытой встрече Путина с бизнесом и в кулуарах?
Владимир Путин приехал примерно через три часа после начала — как всегда, долгожданно и, как всегда, внезапно. Алексей Кудрин, выступив в президиуме, покинул свое место...
Индекс риска Нашли отмытое. Чем необычно дело Пробизнесбанка? 13.03.2019 | 19:29 0 0
Индекс риска
Нашли отмытое. Чем необычно дело Пробизнесбанка?
Глава Росфинмониторинга Юрий Чиханчин на встрече с президентом оговорился и доложил о легализации 350 млн долларов через Промсвязьбанк. Но, как позже уточнили в...
Нелишние деньги Рубль или валюта: какой вклад выгоднее? 12.03.2019 | 19:30 0 0
Нелишние деньги
Рубль или валюта: какой вклад выгоднее?
Представим условного Василия Пупкина, у которого в 2007 году были рубли на покупку 100 тысяч долларов (2 млн 620 тысяч рублей). Если бы тогда он положил их на валютный...
Самозанятые против индивидуальных предпринимателей: какой налоговый режим выгоднее? 11.03.2019 | 19:36 0 0
Самозанятые против индивидуальных предпринимателей: какой налоговый режим выгоднее?
Для самозанятых россиян, добровольно "вышедшим из тени", заработал новый налоговый режим. Большинство зарегистрированных в системе Федеральной налоговой службы (ФНС)...