Обновлено За должниками по ЖКХ придут коллекторы?
Images: 
Обновлено
За должниками по ЖКХ придут коллекторы?
Обновлено За должниками по ЖКХ придут коллекторы?
Источник: BFM.Ru
Как сообщает BFM.Ru

Обновлено в 16:11

Взыскание долгов по ЖКХ могут передать коллекторам. Об этом заявили в "Мосэнерго", а "Росводоканал" уже передает часть задолженности коллекторским агентствам, пишет "Коммерсантъ".

По состоянию на сентябрь текущего года долги россиян за услуги ЖКХ превысили полтриллиона рублей. Сейчас поставщики коммунальных услуг отдают в работу коллекторам не более 5% от этих долгов, остальное — сами, но малоэффективно: до суда взыскивается до 10% задолженности по коммуналке, в суде — пятая часть.

Национальная ассоциация профессиональных коллекторских агентств предложит отдать им большую часть долгов, для чего готова разработать определенные нормативы, которых пока нет в законе. Но управляющие компании неохотно отдают долги коллекторам. Почему?

Вера Москвина исполнительный директор Гильдии управляющих компаний в ЖКХ "Кто такие неплательщики? Первая категория — это очень обеспеченные люди. Человек просто забывает оплатить или думает: "Я потом сразу закрою за год". Вторая категория — это асоциальные элементы, люди, с которых взять вообще нечего. Тем не менее они у нас миллионеры, потому что у них в собственности находится имущество, которое они получили от государства, но платить они за него не в состоянии. И взять с этого человека нечего, потому что он, как правило, не работает. У него никогда в жизни не было карты. Короче говоря, судебный пристав еще так зубы обломает об эту часть населения. Там миллионные долги, и сделать с ними ничего невозможно. И третья составляющая — это социальные городские объекты, которые в любом случае отключить никто не сможет. Там руководители ведут себя малоадекватно: понимая, что защищены со всех сторон, они себе позволяют деньги, направленные на ЖКХ, тратить по другим статьям, и это не преследуется по закону. Работа по взысканию долгов лежит всегда на плечах управляющей организации. А сколько раз у нас спускали с лестниц, травили собаками работников ЖКХ, которые приходят за взиманием этих долгов? Поэтому управляющая компания заключает какой-то договор с коллекторами и перепоручает эти долги коллекторам. Потом ситуация выходит из-под контроля, потому что как работают коллекторы, мы с вами знаем, и какие методы они применяют. И потерять свое имя управляющая компания вот на таком субподряде с коллекторами может легко".

Долги по ЖКХ не подпадают под 230-й закон "О коллекторской деятельности". Он ограничивает, в частности, количество случаев, когда коллектор может позвонить должнику, встретиться с ним и так далее. В результате в регионах управляющие компании стали выбивать долги с помощью специально созданных агентств, которые учитывают местную специфику.

В этом смысле вмешательство крупных коллекторских фирм может стать угрозой для управляющих компаний — так прокомментировал ситуацию генеральный директор Центра развития коллекторства Дмитрий Жданухин:

— Так как люди все-таки привязаны к своему месту жительства, их проще найти и так далее, эффективность взыскания часто выше. Из-за этого этот рынок интересен коллекторам. И действительно есть риски для управляющих компаний, что если не будет учитываться ситуация в конкретном доме, в конкретном регионе (например, когда в каком-либо моно

городе не выплачивается зарплата на градообразующем предприятии и из-за этого возникают долги), то все это может привести к тому, что управляющая компания просто лишится лицензии и бизнес ее просто прекратится, поэтому часто кредиторы по долгам ЖКХ стараются работать сами или нанимать местные агентства.

— Получается, предложение, которое прозвучало, в регионах будет принято в штыки?

— По-разному. Где-то крупные управляющие компании и коммунальные службы могут заключать [договоры] с федеральными коллекторами. Им это удобно. Тот же "Росводоканал", представленный во многих регионах. Но небольшим управляющим компаниям проще работать с местными игроками.

— Почему именно долги ЖКХ в закон не вписаны?

— Потому что здесь, скажем так, может быть, какое-то лобби определенное сработало. Во-вторых, эта сфера менее конфликтна, пока там не было таких ярких, острых случаев, которые послужили причиной для принятия коллекторского закона.

Особых проблем с оплатой коммунальных услуг именно населением сейчас нет. Согласно новому законодательству, по долгам до 500 тысяч рублей взыскивать можно в упрощенном порядке, путем выписки из судебного приказа. Должник зачастую узнает о решении приставов только тогда, когда на телефон приходит SMS о списании денег со счета.

Смысл же коллекторской деятельности в ЖКХ совсем не очевиден. По закону у них есть только коммуникативная функция, а звонить и рассылать письма о задолженности могут и сами поставщики коммунальных услуг или управляющие компании, считает председатель Союза жилищных организаций Москвы, специалист по проблемам ТСЖ и ЖКХ, юрист Константин Крохин:

Константин Крохин председатель Союза жилищных организаций Москвы, специалист по проблемам ТСЖ и ЖКХ "Эта инициатива коллекторского сообщества, которое пытается, по сути, забрать коммуникацию на аутсорсинг. Учитывая сегодняшний уровень развития клиентского обслуживания коммунальных ресурсов, я не вижу в этом смысла. С точки зрения поддержки близких коллекторских бизнесов можно переложить туда часть издержек для обоснования роста тарифа (вы не платите, а мы не только начисляем пеню, но и вынуждены нести расходы на эти компании). С точки зрения повышения собираемости я скептически оцениваю эти перспективы. Ключевые должники ЖКХ — это не граждане, а промышленные муниципальные образования. Мы имеем 500 млрд рублей долгов населения, но это не безвозвратные долги, а просроченная задолженность, которая рано или поздно погашается. Процент погашения от физических лиц достигает 95-98% в зависимости от региона. Здесь нельзя говорить о задолженности, только о просрочке. Если мы говорим о компаниях, то там это именно безвозвратные долги, средства уходят в офшоры, они теряются. Это большая черная дыра, которая создает сегодня основную сумму задолженности".

Если в 2014 году в российских судах насчитывалось чуть более 2 млн дел по долгам ЖКХ, то в 2017-м уже почти 5,5 млн дел.

Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?

Просмотров: 512
Автор: 
Business FM
Метки:
Читайте также:
Инвесторам-непрофессионалам из России могут ограничить покупку иностранных акций 21.07.2019 | 19:11 0 0
Инвесторам-непрофессионалам из России могут ограничить покупку иностранных акций
Россиянам через два года могут ограничить покупку иностранных акций. ЦБ не пошел навстречу брокерам и банкам, просившим упростить инвесторам-непрофессионалам покупку...
Агентство Standard & Poor"s сохранило кредитный рейтинг России на уровне BBB- 20.07.2019 | 18:59 0 0
Агентство Standard & Poor"s сохранило кредитный рейтинг России на уровне BBB-
Международное рейтинговое агентство Standard & Poor"s сохранило кредитный рейтинг России на уровне BBB- со "стабильным" прогнозом, сообщает ТАСС. По данным...
Росстат: в России не менее 11 тысяч человек получают зарплату свыше миллиона рублей в месяц 19.07.2019 | 19:13 0 0
Росстат: в России не менее 11 тысяч человек получают зарплату свыше миллиона рублей в месяц
Росстат подсчитал россиян с зарплатой свыше 1 млн рублей в месяц. По информации ведомства, это не менее 11 тысяч человек. Причем за два года этот показатель вырос на 38...
У Москвы "бронза" в рейтинге долларовых миллиардеров 18.07.2019 | 19:42 0 0
У Москвы "бронза" в рейтинге долларовых миллиардеров
Москва находится на третьем месте в мире по числу долларовых миллиардеров, впереди — только Нью-Йорк и Гонконг. Рейтинг приводит британская компания Savills на основе...
Почему крупные банки заменяют денежный кешбэк на баллы? 17.07.2019 | 19:11 0 0
Почему крупные банки заменяют денежный кешбэк на баллы?
Клиенты ВТБ, "ФК Открытие" и Промсвязьбанка остались без возможности прямого начисления рублей в качестве кешбэка за траты по карте, вместо этого клиентам начисляются...
Рубль развернулся вниз к доллару и немного укрепился к евро. Чего можно ждать от рубля дальше? 16.07.2019 | 19:05 0 0
Рубль развернулся вниз к доллару и немного укрепился к евро. Чего можно ждать от рубля дальше?
Рубль развернулся вниз к доллару и немного укрепляется к евро следом за динамикой валют на глобальном рынке. Доллар сейчас торгуется в районе отметки 62,82, евро — 70,45...
Почему рубль уверенно растет? 15.07.2019 | 19:17 0 0
Почему рубль уверенно растет?
Российская валюта на 0,6% прибавляет к доллару — 62 рубля и 62 копейки, к евро отмечается рост в 0,5% — 70 рублей 68 копеек, следует из данных Московской биржи. При этом...
Visa сообщила банкам, что с 1 октября вводит льготные тарифы при покупке автомобилей и квартир 14.07.2019 | 19:26 0 0
Visa сообщила банкам, что с 1 октября вводит льготные тарифы при покупке автомобилей и квартир
Международная платежная система Visa уведомила банки о том, что с 1 октября установит льготную межбанковскую комиссию за прием карт к оплате для продавцов социальных...
Обновлено Приходите с "Миром": Госдума рассмотрит законопроект, блокирующий Visa и MasterCard в России 12.07.2019 | 19:25 0 0
Обновлено
Приходите с "Миром": Госдума рассмотрит законопроект, блокирующий Visa и MasterCard в России
Обновлено в 17:53 Госдума 23 июля рассмотрит во втором чтении законопроект, который вносит поправки в закон "О национальной платежной системе", сообщает газета "...
Moody’s: для трети российских банков характерны риски в управлении 11.07.2019 | 19:29 0 0
Moody’s: для трети российских банков характерны риски в управлении
Плохое корпоративное управление негативно влияет на рейтинги российских банков, считают в Moody’s. Как пишет РБК, об этом сообщила младший вице-президент агентства...