Почему банки повышают размер первого взноса по ипотеке?
Images: 
Почему банки повышают размер первого взноса по ипотеке?
Почему банки повышают размер первого взноса по ипотеке?
Источник: BFM.Ru
Как сообщает BFM.Ru

С начала пандемии четыре крупных банка повысили первый взнос на ипотеку на 5-10 процентных пунктов. Так, в Райффайзенбанке, "Открытии" и Альфа-банке первоначальный взнос на первичное и вторичное жилье вырос до 20%, в Промсвязьбанке — до 15% на новостройки и вторичные квартиры. Об этом говорится в мониторинге маркетингового агентства Маrcs, с которым ознакомились "Ведомости".

Решение увеличить первоначальный взнос принималось на фоне снижения доходов граждан, говорит управляющий директор по кредитным розничным продуктам Райффайзенбанка Андрей Спиваков.

Андрей Спиваков директор по кредитным розничным продуктам Райффайзенбанка "Для банка первоначальный взнос — это гарантия платежеспособности заемщика. Первоначальный взнос сильно коррелирует с надежностью заемщика и с определением его качества. Поэтому в ситуации, когда общая платежеспособность в России снизилась на время пандемии, многие люди не получали зарплату, кто-то лишился работы, банки пошли на временное тактическое повышение этого первоначального взноса. Сейчас мы видим общее восстановление, и общий тренд на ослабление этих требований. Мы планируем с августа снизить до 15% [первый взнос]".

Сбербанк при этом ранее снизил минимальный первоначальный взнос с 15% до 10%, но только для зарплатных клиентов. Взнос в 20% — вполне адекватный в текущей ситуации, говорит младший директор по банковским рейтингам агентства "Эксперт РА" Екатерина Щурихина.

Екатерина Щурихина младший директор по банковским рейтингам агентства "Эксперт РА" "В целом, у многих крупных госбанков первоначальный взнос начинается от 10%.

Поэтому если у клиента нет соответствующего объема средств, то он может выбрать другие предложения. Но даже у этих банков есть определенная надбавка за внесение первоначального взноса в диапазоне с 10% до 20%. Ставка по таким ссудам выше".

Увеличение размера первоначального взноса связано еще и с программой льготной ипотеки с господдержкой. Ставка в 6,5% привлекла огромное количество желающих взять кредит на жилье, говорит директор по коммуникациям финансового маркетплейса "Сравни.ру" Александра Краснова.

Александра Краснова директор по коммуникациям финансового маркетплейса "Сравни.ру" "ЦБ понижает ставку. Это влияет на то, что банки снижают ставки по кредитам. Кроме того, есть программа льготной ставки по ипотеке в 6,5%. И все это приводит к тому, что спрос на ипотеку растет. Поэтому, поднимая первоначальный взнос, банки стараются немного снизить спрос на ипотеку со стороны клиентов, отсечь не самых благонадежных клиентов и выдавать кредиты тем, кто уже смог скопить первоначальный взнос".

Ранее Минфин предложил снизить размер первоначального взноса по программе льготной ипотеки с 20% до 15%. Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина на это ответила, что не видит в инициативе серьезных рисков для банковской системы. В пресс-службе Минфина "Ведомостям" сообщили, что проект постановления сейчас согласовывается в правительстве.

Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?

Просмотров: 265
Автор: 
Business FM
Читайте также:
Турецкая лира обновляет исторические минимумы. Как это может отразиться на рубле? 13.08.2020 | 19:03 0 0
Турецкая лира обновляет исторические минимумы. Как это может отразиться на рубле?
Турецкая лира 7 августа достигла самого низкого уровня по отношению к доллару, торгуясь по 7,36. С начала недели курс лиры снизился примерно на 20%, а за последний год...
Обновлено Итоги самоизоляции. Более трети российских компаний в период с марта по май остались в убытке 12.08.2020 | 19:35 0 0
Обновлено
Итоги самоизоляции. Более трети российских компаний в период с марта по май остались в убытке
Обновлено в 16:11 Более трети компаний России по итогам марта-мая остались в убытке, потеряв более 1,5 трлн рублей, сообщает РБК со ссылкой на отчет аналитической службы...
Кабмин задумался о возможности поднять налоги на вывод капитала в Швейцарию и Гонконг 11.08.2020 | 18:57 0 0
Кабмин задумался о возможности поднять налоги на вывод капитала в Швейцарию и Гонконг
Россия может предложить Швейцарии и Гонконгу внести изменения в налоговые соглашения. Об этом на совещании с президентом заявил вице-премьер Алексей Оверчук. "Мы ведем...
Кипр согласился на условия России и увеличил налог на дивиденды и проценты до 15% 10.08.2020 | 19:49 0 0
Кипр согласился на условия России и увеличил налог на дивиденды и проценты до 15%
Кипр согласился на условия РФ по увеличению налога на дивиденды и проценты до 15%, говорится в сообщении российского Минфина. Другими словами, повышается налог на...
Минфин РФ согласовал с Мальтой и Люксембургом повышение налога на капитал из России до 15% 08.08.2020 | 19:15 0 0
Минфин РФ согласовал с Мальтой и Люксембургом повышение налога на капитал из России до 15%
Люксембург и Мальта согласились повысить налог на капитал из России до 15%. Об этом сообщил замглавы российского Минфина Алексей Сазанов. По его словам, переговоры с...
Семья Сулеймана Керимова возглавила список богатейших людей России благодаря росту цен на золото 06.08.2020 | 19:16 0 0
Семья Сулеймана Керимова возглавила список богатейших людей России благодаря росту цен на золото
Семья сенатора Сулеймана Керимова оказалась на первом месте в списке богатейших людей России, по версии Forbes, с состоянием почти в 25 млрд долларов. Еще в апреле...
Правительство предложило сократить объем дивидендов ВТБ за 2019 год в пять раз 05.08.2020 | 19:10 0 0
Правительство предложило сократить объем дивидендов ВТБ за 2019 год в пять раз
Банк ВТБ может снизить вознаграждение для своих акционеров в пять раз. Банку разрешат направить на дивиденды 10% чистой прибыли по МСФО за 2019 год, следует из...
Смертельные каникулы: за карантин в России заплатил только частный бизнес. Комментарий Семена Новопрудского 04.08.2020 | 19:13 0 0
Смертельные каникулы: за карантин в России заплатил только частный бизнес. Комментарий Семена Новопрудского
В разных странах мира выходит экономическая статистика по итогам второго квартала 2020 года, который почти все человечество провело на карантине. Становятся понятнее...
Депутат из Свердловской области Илья Гаффнер заработал за 2019 год четыре копейки 03.08.2020 | 19:29 0 0
Депутат из Свердловской области Илья Гаффнер заработал за 2019 год четыре копейки
Свердловский депутат, который несколько лет назад советовал россиянам "поменьше питаться", задекларировал мизерный доход. То, что член Законодательного собрания...
Почему возобновился спрос на биткоин? 02.08.2020 | 18:57 0 0
Почему возобновился спрос на биткоин?
Курс биткоина в ходе торгов в ночь на 2 августа впервые за год преодолел отметку в 12 тысяч долларов, следует из данных бирж CoinDesk и CoinMarketCap. В ходе дальнейших...