Почему россияне спешат досрочно закрыть ипотеки?
Images: 
Почему россияне спешат досрочно закрыть ипотеки?
Почему россияне спешат досрочно закрыть ипотеки?
Источник: BFM.Ru
Как сообщает BFM.Ru

В третьем квартале россияне досрочно закрыли ипотечные кредиты на 524,8 млрд рублей. Такого объема досрочных погашений не было минимум с 2018 года, он на 82% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, сообщает РБК со ссылкой на данные Центробанка. Доля досрочно закрытых кредитов (6,4%) почти в полтора раза больше средних показателей за два года.

Основной источник — больше 80% от всех преждевременных выплат — это сбережения клиентов. Также источниками для погашения ипотеки стали госсубсидии — почти 52 млрд рублей. С помощью рефинансирования россияне закрыли 3% всего объема досрочно выплаченных кредитов, следует из данных ЦБ.

Данные комментирует председатель комитета по вопросам внешнего управления и секьюритизации банковских активов Ассоциации российских банков, президент Национальной лиги сертифицированных ипотечных брокеров Владимир Лопатин.

Владимир Лопатин председатель комитета по вопросам внешнего управления и секьюритизации банковских активов Ассоциации российских банков, президент Национальной лиги сертифицированных ипотечных брокеров "Я могу просто предположить, во-первых, что в связи с тем, что ставки упали, значительная часть того, что мы считаем закрытым, является, по сути, рефинансированием кредитов, то есть просто взяли более дешевый кредит и погасили им ранее взятый с высокой ставкой. Я статистики здесь не вижу, она не публикуется в открытых источниках, но думаю, что значительная часть упала именно на это. Второе предположение касается не источников, а мотивации людей, которые активно гасят ипотеку. Ситуация и на рынке труда, и в экономике такая, что долгосрочные прогнозы домохозяйств в отношении собственного финансового состояния достаточно мрачные.

Люди при малейшей возможности хотят хотя бы защитить от будущих передряг свою жилую недвижимость, активно гасят ипотеку при первой же возможности. Версия о том, что у народа стало больше денег, мне кажется, крайне несерьезная. Откуда они возьмутся? Реальные доходы падают, безработица растет".

Своевременное завершение программы льготной ипотеки под 6,5% позволит предотвратить появление "пузыря", сбалансировать спрос и предложение, сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина, выступая в Госдуме.

"Виден рост цен на жилье на первичном рынке, который опережает и инфляцию, и рост доходов населения. В итоге доступность жилья для людей может упасть, несмотря на льготную ставку. Своевременное завершение этой антикризисной программы позволит избежать формирования "пузыря" и сбалансировать на рыночной основе спрос и предложение на рынке жилья".

По словам Набиуллиной, рост кредитования в России сейчас происходит без опасного роста долговой нагрузки. Программа субсидирования ипотеки была запущена в апреле и должна была завершиться 1 ноября, затем ее продлили до июля 2021 года. Ранее замминистра финансов Алексей Моисеев уже говорил о том, что эта программа чревата "пузырем" на рынке недвижимости.

За первые девять месяцев года российские банки выдали ипотечные кредиты на 3 трлн 250 млрд рублей. Примерно 445 млрд направили на погашение старой задолженности. По оценкам Объединенного кредитного бюро, средний срок погашения ипотечного кредита в России — чуть больше семи лет, отмечает РБК.

Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?

Просмотров: 112
Автор: 
Business FM
Метки:
Читайте также:
Интервью Владимир Мау — о том, заменит ли цифровой рубль наличные деньги 16.01.2021 | 19:15 0 0
Интервью
Владимир Мау — о том, заменит ли цифровой рубль наличные деньги
Под модераторством ректора РАНХиГС Владимира Мау в рамках Гайдаровского форума состоялся "Непростой разговор об экономическом росте", в ходе которого в том числе...
Набиуллина назвала нетрадиционную денежную политику авантюрой для России 15.01.2021 | 19:22 0 0
Набиуллина назвала нетрадиционную денежную политику авантюрой для России
США и Европейский союз роют "финансовую пропасть", считает Эльвира Набиуллина. Глава Банка России раскритиковала экономическую политику стран Запада, выступая на...
Обновлено Небольшие торговые сети пожаловались на проблемы при закупке подсолнечного масла и сахара после заморозки цен 14.01.2021 | 19:24 0 0
Обновлено
Небольшие торговые сети пожаловались на проблемы при закупке подсолнечного масла и сахара после заморозки цен
Обновлено в 19:55 Небольшие торговые сети и магазины столкнулись с проблемами при закупке подсолнечного масла и сахара по фиксированной цене. Об этом пишет газета "...
Москвичи не смогли заменить иностранцев в ресторанах и отелях на новогодние праздники 13.01.2021 | 19:29 0 0
Москвичи не смогли заменить иностранцев в ресторанах и отелях на новогодние праздники
Оборот заведений общепита Москвы в новогодние каникулы снизился год к году почти на 40% и составил 723 млн рублей, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на статистику...
Рубль вырос к доллару и евро благодаря дорожающей нефти 12.01.2021 | 18:51 0 0
Рубль вырос к доллару и евро благодаря дорожающей нефти
Рубль в начале торгов во вторник, 12 января, вырос к доллару и евро на фоне дорожающей нефти. В моменте доллар стоил ниже 74 рублей, евро — менее 90 рублей. К вечеру за...
Минфин: рост оптовых цен на топливо в России будет сглажен в срок до двух месяцев 11.01.2021 | 18:51 0 0
Минфин: рост оптовых цен на топливо в России будет сглажен в срок до двух месяцев
Еще в ноябре цены на бензин даже снижались. А в декабре пошли довольно резко вверх и с начала последнего месяца ушедшего года оптовая стоимость топлива выросла в среднем...
Минфин и ФНС разъяснили особенности "налога на депозиты" 09.01.2021 | 18:56 0 0
Минфин и ФНС разъяснили особенности "налога на депозиты"
На сайте ФНС появилось разъяснение Минфина по оплате налога по вкладам свыше 1 млн рублей. Так, подоходным налогом облагаются проценты по вкладам, полученным в течение...
Антикризисные меры США и Евросоюза: грозит ли резкий рост госдолга расплатой? 08.01.2021 | 19:43 0 0
Антикризисные меры США и Евросоюза: грозит ли резкий рост госдолга расплатой?
Развернувшийся кризис уникален. Никогда раньше столь большое число стран не вводило ограничений, которые бы искусственно тормозили экономическую активность. Если...
Как на беспорядки в Вашингтоне отреагировали рынки? 07.01.2021 | 19:01 0 0
Как на беспорядки в Вашингтоне отреагировали рынки?
Европейские фондовые площадки озадачены происходящим в США. Главные европейские индексы показывают разнонаправленную динамику. В Азии торги завершились ростом. Японский...
Обновлено Почему России разрешили повысить добычу нефти в рамках ОПЕК+ при общем сокращении? 06.01.2021 | 19:35 0 0
Обновлено
Почему России разрешили повысить добычу нефти в рамках ОПЕК+ при общем сокращении?
Обновлено в 15:10 Страны ОПЕК+ договорились о сокращении добычи нефти в феврале и марте на 7 млн 125 тысяч баррелей в сутки. Однако при этом Россия сможет увеличить...