Закредитованность населения мешает снижению ставок. В том числе по ипотеке
Images: 
Закредитованность населения мешает снижению ставок. В том числе по ипотеке
Закредитованность населения мешает снижению ставок. В том числе по ипотеке
Источник: BFM.Ru
Как сообщает BFM.Ru

В сентябре ЦБ повысил коэффициенты риска по необеспеченным кредитам. Теперь банкам нужно больше капитала, чем раньше, а это делает наращивание кредитования менее выгодным. Но этот шаг дал весьма слабый результат: рост неипотечных кредитов ускорился с 12% в начале прошлого года до 21% в конце.

Как результат, по итогам 2018 года отношение потребительских кредитов на душу населения к месячной зарплате достигло 133%, вплотную приблизившись к уровню 2015 года.

В таких условиях вряд ли стоит ждать скорого смягчения денежно-кредитной политики ЦБ. Говорит главный экономист "Альфа-банка" Наталья Орлова.

Наталия Орлова главный экономист "Альфа-Банка" "Монетарная политика должна принимать во внимание ситуацию на банковском рынке. И то, что видно по итогам 2018 года, — что темпы роста неипотечных кредитов не замедлились вопреки ожиданиям и прогнозам, а продолжали ускоряться в конце 2018 года. Помимо того, что росли темпы роста выдачи неипотечных кредитов, еще был достаточно слабый рост на депозитном рынке. Сочетание слабой депозитной базы и быстрого кредитного роста означает, что процентную ставку сейчас снижать было бы нецелесообразно".

Сейчас ключевая ставка ЦБ установлена на уровне 7,75% годовых, и пока предпосылок для ее снижения немного. В декабре, по данным регулятора, банки выдавали ипотеку в среднем под 9,66%.

Почему растет закредитованность населения, и действительно ли это мешает снижению стоимости ипотеки? Эти вопросы мы задали главному экономисту "ПФ Капитал" Евгению Надоршину:

— Больше чем три года доходы населения не увеличивались, а даже немного снижались. И понятно, что если вам не хватает текущих доходов для обеспечения текущих же потребностей, то есть склонность взять кредит. Смягчение условий кредитования (а ведь у нас же в последние годы "присели" не только ставки по кредитам, опять же за исключен

ием последних нескольких месяцев, но, ко всему прочему, были смягчены условия кредитования) позволили более широкому кругу заемщиков этими кредитами воспользоваться.

— Закредитованность населения может помешать плану по снижению ставок до уровня менее 8%?

— В моем понимании, препятствием для снижения ставок до уровня менее 8% и до уровней близких к 6%, как звучало еще летом прошлого года, является не закредитованность населения. Проблема здесь в другом. Дело в том, что на фоне санкций, на фоне ускорения инфляции, если посмотреть на данные последних месяцев, видно, что инфляция не просто перестала замедляться, а увеличилась. Подросли ставки по депозитам, подросла ключевая ставка, по большому счету, взять деньги достаточно дешевые для того, чтобы с комфортом выдать восьмипроцентную ипотеку, наверное, банкам сейчас затруднительно. Собственно, вот она, основная проблема — какая разница, насколько закредитован заемщик, если бы вы смогли предложить интересным заемщикам вот эту самую восьмипроцентную ставку, я думаю, они бы, возможно, нашлись. Но редкий банк сейчас на это решится по той простой причине, что стоимость привлечения банками средств с учетом их операционных издержек не позволяет им с комфортом выдавать ипотеку под 8%".

Ранее на этой неделе глава "Сбербанка" Герман Греф заявил, что ожидает снижения ставок по ипотеке до 8% не ранее следующего года.

В феврале Владимир Путин в ходе ежегодного обращения к парламенту заявил, что в соответствии с "майским" указом правительству и Центробанку необходимо заняться снижением ставок по ипотеке до 9%, а затем до 8% и ниже.

Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?

Просмотров: 103
Автор: 
Business FM
Читайте также:
Центробанк против "банка приколов" 22.05.2019 | 19:47 0 0
Центробанк против "банка приколов"
Центробанк настаивает на запрете сувенирных купюр из "банка приколов", поскольку они используются не для безобидных розыгрышей, а для мошенничеств, сообщает "Российская...
Российских инвесторов оставят без налогового вычета? 21.05.2019 | 19:18 0 0
Российских инвесторов оставят без налогового вычета?
Минфин России может свернуть программы индивидуальных инвестиционных счетов первого типа — так называемые ИИС типа А. Такие счета не облагаются налогами и позволяют...
Как работает новая схема кражи денег из банкоматов Сбербанка? 20.05.2019 | 19:40 0 0
Как работает новая схема кражи денег из банкоматов Сбербанка?
Клиенты Сбербанка стали чаще жаловаться на хищение средств через терминалы, пишет газета "Коммерсантъ". По словам собеседников издания, в сценарии работы устройств есть...
Банки vs счета компаний: блокировали, блокируем и будем блокировать 18.05.2019 | 19:24 0 0
Банки vs счета компаний: блокировали, блокируем и будем блокировать
Блокировка счетов ведет к остановке деятельности компаний. Об этом сообщает РБК со ссылкой на опрос независимого агентства MAGRAM Market Research. Речь идет о малом и...
Принцы и нищие местных парламентов 17.05.2019 | 19:09 0 0
Принцы и нищие местных парламентов
Депутаты региональных парламентов опубликовали сведения о своих доходах за 2018 год. По данным РБК, 60 парламентариев получают доходы ниже прожиточного минимума. При...
Индекс риска Как устроен бизнес по добыче криптовалюты? 16.05.2019 | 18:58 0 0
Индекс риска
Как устроен бизнес по добыче криптовалюты?
Источники говорят: майнинг в России процветает в промышленном масштабе. Майнеры — это специальное оборудование для добычи биткоина. Вот как описал экономику проекта...
Новак: испорченную хлором нефть из трубопровода "Дружба" можно продать с дисконтом 15.05.2019 | 19:09 0 0
Новак: испорченную хлором нефть из трубопровода "Дружба" можно продать с дисконтом
Загрязненная хлором нефть из трубопровода "Дружба" может быть продана на рынке с дисконтом. Об этом 15 мая сообщил журналистам глава Минэнерго Александр Новак. "Здесь...
Кому выгодна отмена налога с прощенных долгов? 14.05.2019 | 19:24 0 0
Кому выгодна отмена налога с прощенных долгов?
Министерство финансов России подготовило законопроект об отмене налога на доходы физлиц (НДФЛ) на списанные долги. Гражданам, которым списали задолженность, не придется...
Bloomberg сообщило о первом процессе над биржевым роботом 13.05.2019 | 18:51 0 0
Bloomberg сообщило о первом процессе над биржевым роботом
Магнат из Гонконга Саматур Ли Кин-Кан подал иск на компанию Tyndaris Investments из-за результатов работы ее алгоритмической трейдинговой системы. Как пишет Bloomberg,...
Депутаты Госдумы и банковское сообщество готовы обсудить снижение ставок по ипотеке до 8% 12.05.2019 | 19:38 0 0
Депутаты Госдумы и банковское сообщество готовы обсудить снижение ставок по ипотеке до 8%
Парламентские слушания с участием представителей банков пройдут 14 мая, сообщил спикер нижней палаты Вячеслав Володин. В то же время ипотечный рынок перегрет, отмечают...