Власти Москвы освободят ряд зданий от налога с кадастровой стоимости
Власти Москвы освободят ряд зданий от налога с кадастровой стоимости
Источник: «Ведомости»
Как сообщает «Ведомости»

Например, кадастровая стоимость здания площадь 6100 кв. м на Рязанском проспекте, д. 10 (этот объект исключен из списка), согласно публичной кадастровой карте, составляет 230,3 млн руб. По словам Калинина, ставка налогообложения с кадастровой стоимости в 2015 г. составляет 1,2%. Получается, что владелец этого объекта должен был заплатить около 2,7 млн руб. налога на имущество. Балансовая стоимость этого же объекта — около 45 млн руб., в таком случае собственнику придется заплатить в 2,5 раза меньше — около 1 млн руб.

Среди объектов, освобожденных от налога с кадастровой стоимости, есть и престижные гостиницы "Националь" на Моховой, "Савой" на Рождественке, "Будапешт" на ул. Петровские Линии, торговый центр ГУМ на Красной площади, здания Гостиного двора и Торгово-промышленной палаты на Ильинке и др. Большая часть зданий из этого списка — объекты культурного наследия, которые не могут облагаться налогом, говорит представитель московского департамента экономической политики и развития. Кроме того, он напоминает: недавно принято решение о предоставлении налоговых льгот по имущественному налогу для гостиниц. Некоторые объекты, например здание на улице Балчуг, 5, не могут облагаться налогом, так как их площадь меньше 3000 кв. м, заметил девелопер, с которым поговорили "Ведомости".

Часть объектов вывели из-под налогообложения по кадастровой стоимости после обращения их собственников в госинспекцию недвижимости при департаменте имущества, добавляет чиновник мэрии Москвы. Из-за ухудшения экономической ситуации и снижения цен на объекты недвижимости они посчитали, что кадастровая стоимость стала выше рыночной, объясняет он.

Опрошенные "Ведомостями" девелоперы подтверждают: они нередко обращаются в мэрию Москвы с просьбой пересмотреть кадастровую стоимость их активов. "Мы платили за земельный участок, на котором планируем реализовать наш проект, 700 000 руб. в год. Теперь налог вырос до 4,5 млн руб., что, безусловно, является ощутимым для компании", — говорит руководитель российского представительства Rossmils Investments Алексей Могила. Группа ПСН обращалась в клуб инвесторов, который активно работает с мэрией Москвы, с инициативой выработки более лояльных условий по налогообложению объектов недвижимости, говорит президент компании Максим Гасиев. Но сейчас, по его словам, компания "смирилась" с существующей ситуацией, но только потому, что у нее нет объектов, налогообложение которых бы существенно влияло на финансовую ситуацию в группе.

Просмотров: 844
Читайте также:
Ситуационный центр ГИБДД подключили к камерам Москвы и области 10.06.2015 | 08:51 0 0
Ситуационный центр ГИБДД подключили к камерам Москвы и области
По его словам, в городе работает около 170 тысяч камер. Через час после ДТП информация об аварии попадает в базу. Кроме того, на сегодняшний день во всех патрульных...
В столицу идут скандинавские холода 05.06.2015 | 08:53 0 0
В столицу идут скандинавские холода
Как сообщили "Газете.Ru" в центре "Фобос", в пятницу, 5 июня столичный регион окажется во власти прохладного воздуха, поступающего из Скандинавии. Из-за его влияния...
Результаты первых ЕГЭ опубликованы на портале госуслуг 04.06.2015 | 06:54 0 0
Результаты первых ЕГЭ опубликованы на портале госуслуг
Об этом сообщается в твиттере департамента информационных технологий Москвы. На сайте представлены результаты госэкзамена по литературе и географии, а также копии работ...
Тверская уступает Невскому 03.06.2015 | 08:03 0 0
Тверская уступает Невскому
Ротация арендаторов Кризис практически с самого начала отразился на рынке стрит-ритейла. Главные торговые улицы Москвы стали активно терять арендаторов. Однако если на ...
В Москве увеличилась плата за телефон 02.06.2015 | 07:21 0 0
В Москве увеличилась плата за телефон
МОСКВА, 1 июня. /ТАСС/. Тарифы на телефонию в Москве с понедельника проиндексированы в среднем на 3,1%. Как сообщили в МГТС, цена пакетов MVNO (мультисервисный...
На торговлю в электричках хотят ввести полный запрет 01.06.2015 | 08:36 0 0
На торговлю в электричках хотят ввести полный запрет
В поездах пригородного сообщения хотят ввести полный запрет на торговлю. Также оператору пригородных электричек передадут право самостоятельно удалять нелегальных...
Вестибюль станции метро "Проспект Мира" закрыли на год 31.05.2015 | 08:46 0 0
Вестибюль станции метро "Проспект Мира" закрыли на год
Москва, 30 мая. Вестибюль станции метро "Проспект Мира" Кольцевой линии закрыли на ремонт. Работы по замене эскалаторов и ремонту станции могут продлиться 12 месяцев,...
Автобусы малой вместимости появятся в Москве вместо маршруток 27.05.2015 | 08:28 0 0
Автобусы малой вместимости появятся в Москве вместо маршруток
МОСКВА, 26 мая — РИА Новости. Первые автобусы малой и средней вместимости появятся в Москве вместо "маршруток" уже в октябре этого года; водители при этом будут...
ЕГЭ по географии и литературе прошел в столице без нарушений 26.05.2015 | 06:15 0 0
ЕГЭ по географии и литературе прошел в столице без нарушений
"Экзамен прошел в штатном режиме, информацию о нарушениях на данный момент мы не получали", — сказал Алимов. Ранее сообщалось, что в первый день Единого госэкзамена не ...
Власти отказались строить жилье старых серий за бюджетные деньги 24.05.2015 | 07:09 0 0
Власти отказались строить жилье старых серий за бюджетные деньги
МОСКВА, 23 мая — РИА Новости. Власти Москвы с 1 сентября при строительстве жилья за бюджетные средства не будут согласовывать устаревшие серии жилых домов, сообщил в ...